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海盐江南·春晓开发商售楼中心

发布人:营销中心售楼处     发布时间:2020-08-12 09:48:37

海盐江南·春晓开发商售楼中心

哪些人群会受到“认房又认贷”的影响?①未成年人:未成年时名下有房,成年后再购房算二套房。②借子女名买房:父母名下有住房,以未成年子女的名义再申请时执行二套首付。

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那么问题来了,情侣是否可以共同申贷呢?答案显然不是!一般来说,只有领了结婚证后,夫妻才可以共同申贷,即便办了婚礼,没有领证,那也是无法共同申贷的。

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正所谓“知己知彼百战百胜”。只有你充分了解了买房,那么你才能避免多花冤枉钱,也才能买到高性价比的房子。

通过将房屋转让,出售,获得还贷资金,人自身从房贷的泥沼中解脱出来,新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,水管裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他是你较好的小助手。现在后普遍没有生活的经验,如果小区有个好物业,你的生活将增色不少。

房屋分类:、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(、学校等单位用房及城市);、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

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商品房的预售制度:五证二书五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。跟二手房原房主说明买房的诚意,一般都能拿到合理的价钱。

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百九十四条:撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。百九十五条:赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

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这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。在得到的延期还贷批准之后,在缓和期限内,还是无法完成还贷的人,此时可以考虑卖房子了。

层高:指下层地板面到上层楼面的高度,包括楼板厚度,以米为单位。净高:指层高减去楼板厚度的净剩值,即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。土地分类:、开发利用:和;、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。

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商圈:称之购买圈或商势圈,指在一定的经济区域内以商场或商业区为中心向周围扩展形成的辐射力量,对顾客吸引而形成的一定范围或区域。

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加权比较法:在价格上及对手比较加%或减%,不超过;如对方元/㎡+元/㎡*%=元/㎡;反之元/㎡-元/㎡*%=元/㎡;经验评估法:根据以往经验来测标,价格阻力位对顾客来说,内容包括:均价、起价(作用,降低入市门槛、一般是低开高涨,只对于大型楼盘、而小规模楼盘不宜采用低开高走)、价(楼层肯定是价)、垂直价格(一般金三银四铜五铁六,超过米空气质量越差)、价格的可塑性(有品牌价值的空间)、目标价格(自我实现的价格)。

 

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